面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！由上海地产集团旗下全资子公司上海房地集团有限公司开发，体量约180万平方米，包括开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等多种业态。得房率高达83%，相比市面上同类产品要高出8%。

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　　该户型拥有主卧套房+双卫生间，客卫合理的干湿分区，可避免早晚洗漱高峰排队的尴尬。售楼中心电话：（中介勿扰）看房请提前来电预约！项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！

　　该户型三开间朝南，自带超广角镜头感。三起居室满足家庭生活各种功能需求的同时还不显得局促，舒适度超高。售楼中心电话：（中介勿扰）看房请提前来电预约！项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！

　　四房南向双套卧舒适性不言而喻，9-10层的滨水平层，占位社区水景资源，且是颛桥板块供应稀缺的150㎡段改善户型，可谓稀缺中的稀缺！售楼中心电话：（中介勿扰）看房请提前来电预约！项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！

　　除了精心设计的户型之外，「尚湾林语」在装修标准方面也臻选国内外知名家装品牌，整体品质甚至可以媲美市区10万+新盘！售楼中心电话：（中介勿扰）看房请提前来电预约！项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！

　　比如：唯宝+高仪的洁具五金件、西门子的厨房三件套、日立的中央空调、威能的地暖和热水器等等……

　　如果把市面上10万+新盘的装修梳理一遍，我们就会发现：超过一大半的10万+新房，装修标准其实和「尚湾林语」差不多。

　　值得注意的是，在「尚湾林语」单价5字头即可拥有这一切！售楼中心电话：（中介勿扰）看房请提前来电预约！项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！

　　容积率吊打同区域竞品！售楼中心电话：（中介勿扰）看房请提前来电预约！项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！

　　据了解「尚湾林语」整体容积率仅约1.6-1.8，基本都是9-14层的小高层，首开地块最大楼间距可达约38米！

　　以与同区域竞品基本都是2.0-2.5的容积率相比，大多都是高层住宅，楼间距也基本都在30米左右。

　　相比较之下，容积率更低的「尚湾林语」售楼中心电话：（中介勿扰）看房请提前来电预约！项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！，密度更低！舒适度更高！更重要的是比周边竞品价格低了超过1万/㎡！

　　最高约82%得房率！售楼中心电话：（中介勿扰）看房请提前来电预约！项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！

　　通过数据整理我们发现：整个闵行南部，甚至全闵行新房的得房率大多都在72-77%。

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　　以「尚湾林语」建面约149㎡的户型为例，得房率约82%，实用面积约122.18㎡。

　　而如果得房率只有75%，那么则需要约163㎡的建筑面积，才可以享受同样122.18㎡的实用面积。

　　可以发现：「尚湾林语」的售楼中心电话：（中介勿扰）看房请提前来电预约！项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！高得房率，让你家的使用面积，“凭白”多出来约14㎡。如果换算成房价，相当于少花约80-100万！

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　　更重要的是，项目售楼中心电话：（中介勿扰）看房请提前来电预约！项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！一期到五期目前是同步开工，据了解未来也将会同步交付，届时180万方大城配套也将基本实现全部交付运营，相当于为产品兑现上了三层保险。

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　　这座“微缩城市”不仅外部拥有便捷的交通商业资源，内部的配套规划也堪称高能级、全维度。售

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　　，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等，花园生态办公和菁英人才公寓相生共融，将共同构成南上海原生态花园型商务区。售楼中心电话：（中介勿扰）看房请提前来电预约！项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！这部分业态里面，还

　　，涵盖运动场馆、文教场馆等，满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求。售楼中心电话：（中介勿扰）看房请提前来电预约！项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势JDB电子、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！从二维感官空间走入五维的多元感官体验，悦纳精致生活享受和圈层时尚先锋。

　　，涵盖了幼儿园、初中JDB电子、高中全龄人文配套。售楼中心电话：（中介勿扰）看房请提前来电预约！项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！

　　，非常值得信赖。再加上教育本来就是闵行的强项，未来周边还将引入更高质量教育资源。

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　　但是，从房价角度来看，张江、漕河泾附近无论是新房还是次新房，房价都很贵，而

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　　政策、金融的加持，为这里吸引了以微软、英特尔、可口可乐、中国商飞等为代表的一大批有国际影响力的知名企业，以及电气西门子、宁德时代、华为5G等产业研发机构纷纷入驻！售

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　　产业的导入、人才的聚集，可以预见性的板块潜力不可估量，同时也会造就庞大的置业需求和购买力！

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